Programme immobilier neuf en loi Scellier NON BBC à Béziers (34)
(investissement locatif, defiscalisation immobiliere)

Situation :
Située sur un éperon rocheux, perchée au-dessus du fl euve de l’Orb, Béziers domine la plaine viticole
de l’Hérault. Une situation idéale face à la « grande bleue » bénéficiant d’un ensoleillement moyen
de 224 jours par an. Appelée à être un carrefour incontournable du sud de l’Europe, Béziers est en pleine
croissance économique et démographique.

Description :
Immergée dans un espace clos et sécurisé (accès contrôlé par digicode et portail automatique), la résidence « Via Domitia » s’intègre parfaitement à la richesse d’un parc arboré .Composée de 2 bâtiments (sur 2 étages)
à l’architecture contemporaine abritant42 appartements du T2 au T3 et de 4 villas, l’ensemble se fond dans un véritable îlot de verdure synonyme de calme et de bien-être .Des toitures et façades aux lignes raffinées,
du carrelage dans les parties communes, le choix de matériaux nobles expriment élégance et finesse.
La vie en extérieur est favorisée avec de larges terrasses pour tous les logements et des garde-corps
vitrés.
Quant aux villas, elles proposent des terrasses en bois, des jardins clos aménagés et des places de parking sous pergola.

Prestation :
Les prestations  de grande qualité et étudiées avec le plus grand soin.
L’agencement des pièces et de l’espace de vie permet de conjuguer confort et fonctionnalité, dans le plus grand respect des dernières réglementations thermiques en vigueur (RT2005).
De grandes surfaces vitrées vous permettront de profiter d’une très agréable luminosité.
Carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces, salles de bains particulièrement bien équipées avec : murs faïencés à hauteur de 2 m, meuble vasque (double vasque pour les T3), miroir et bandeau lumineux, radiateurs sèche-serviette (également prévus pour les T3 et les villas). cuisines aménagées - Espaces de rangement (penderie et étagères). Portes fenêtres du séjour sont équipées de volets roulants à motorisation électrique.

Sécurité :
Résidence fermée à accès contrôlé par DIGICODE et portail automatique
Parties communes clôturées et arborées

Accès :
Accès centre-ville, ligne bus n°2 (arrêt de bus devant la résidence)
Béziers sera le terminus de l’A75 en 2010 (autoroute Paris – Clermont-Ferrand).
Béziers, nouvel axe de transit Nord-Sud pour les trajets entre Europe
du Nord, Paris et l’Espagne.
Future gare TGV Méditerranée.
Aéroport international Béziers-Cap d’Agde : 5 liaisons internationales pour 100 000 passagers en 2009, création de nouvelles liaisons européennes d’ici à 2012, générant un trafic de 230 000 passagers.